Pilihan Lantai yang Terjangkau
Keramik adalah pilihan populer karena variasi harga dan desainnya. Namun, untuk lebih menghemat, Anda bisa menggunakan semen yang dikupas atau lantai beton polos yang kemudian di-finishing dengan coating atau wax khusus untuk estetika minimalis.
Biaya Bangun Rumah Minimalis Hanya 20 Juta? Apa Bisa?
Tips membangun dan perkiraan biaya bangun rumah minimalis saat ini bisa dibuat seminim mungkin dengan berbagai tips berikut ini!
Di tengah melonjaknya harga properti, kini biaya bangun rumah minialis Rp20 juta sudah bisa mendapat rumah yang sesuai dengan tipe. Walaupun dana dengan jumlah tersebut cukup terbatas, tetapi Anda masih bisa mewujudkan membangun rumah impian dengan menggunakan beberapa tips. Berikut adalah tips yang harus Anda ketahui.
Tips biaya bangun rumah minimalis 20 juta
Jika ingin membangun rumah dengan biaya minim, pastikan Anda sudah memiliki tanah yang ideal. Tanah merupakan bagian yang menjadi penentu dari rumah tersebut, apakah mahal atau tidak.
Selain itu, Anda juga harus pintar membuat perhitungan. Apabila luas tanah yang dimiliki tidak terlalu luas, maka bisa menggunakan tipe rumah 21 yang hanya memerlukan luas tanah sebesar 6×10 meter.
Hal terpenting yang harus diingat adalah, semakin luas tipe rumah yang akan dibangun. Maka akan semakin banyak juga material yang akan digunakan. Otomatis dananya pun juga semakin banyak sebab beberapa harga material cukup mahal.
Sebelum membangun rumah, ada baiknya untuk membuat rincian biaya bangun rumah minimalis. Hal ini bertujuan agar Anda terhindar dari pembengkakan dana.
Rumah minimalis sangat fleksibel, efisien, dan tidak memerlukan banyak biaya. Sehingga membutuhkan rincian pembangunan agar anggaran yang dikeluarkan sama dengan perhitungan perkiraan. Dengan begitu Anda masih bisa membangun rumah yang aman dan nyaman hanya dengan budget Rp20 juta.
Dalam membangun sebuah rumah minimalis impian, Anda juga harus teliti dalam memilih material bangunan. Kalau bisa beli material sendiri dan jangan mempercayai tugas tersebut kepada orang lain.
Atau jika tidak mengerti mengenai bahan material terbaik, bisa melakukan konsultasi kepada tukang bangunan. Dengan begitu Anda akan mendapatkan informasi terkait material yang tepat dan berkualitas, serta dengan harga yang kompetitif.
Atau jika budget yang Anda miliki terlalu pas-pasan, bisa membeli material setengah jadi atau bekas. Tetapi, pastikan jika material tersebut masih berkualitas untuk digunakan.
Biaya bangun rumah minimalis modern saat ini tidak memerlukan banyak budget. Asalkan desain rumah minimalis yang Anda buat benar-benar detail dan rinci.
Selain desain rumah yang detail, material dan volume rumah yang akan digunakan nantinya juga harus dicatat secara detail. Tujuan pencatatan ini tentunya untuk memperhitungkan harga material yang tepat, dengan begitu Anda bisa menghemat biaya untuk keperluan rumah lainnya.
Dalam proses pembangunan rumah pribadi, sebaiknya Anda juga ikut turun ke lapangan. Selain dapat mempersingkat waktu pembangunan, Anda juga bisa memantau dana-dana yang masuk. Jadinya biaya membangun rumah lebih hemat dan terkendali.
Memang membangun rumah dengan menggunakan jasa kontraktor memiliki banyak keunggulan. Akan tetapi, jika budget yang Anda miliki pas-pasan, lebih baik menggunakan jasa tukang bangunan. Dengan menggunakan jasa tukang bangunan yang profesional, jadinya proses pembangunan rumah minimalis akan lebih hemat dan ekonomis.
Perkiraan biaya membangun rumah minimalis
Membangun rumah tentunya menggunakan jasa tukang. Biaya tukang juga memiliki asisten yang membantu tugas-tugasnya saat membangun rumah. Umumnya, biaya kepala tukang berkisar antara Rp100.000 sampai dengan Rp150.000.
Sedangkan biaya untuk asisten tulang, mulai dari Rp75.000 sampai dengan Rp100.000. Untuk lama pengerjaan rumah, Anda bisa membicarakannya dengan kepala tukang langsung. Semakin banyak jasa tukang yang digunakan, maka semakin cepat pula pembangunan rumah selesai.
Berapa biaya bangun rumah minimalis? Agar lebih hemat, Anda bisa membangun rumah minimalis 2 lantai. Untuk perhitungan harganya disesuaikan dengan luas bangunan, lalu dikalikan dari harga pembangunan setiap meter persegi. Dengan cara perhitungan tersebut, Anda akan mendapatkan perhitungan hasil biaya yang tepat.
Biaya lainnya yang dimaksud di sini adalah biaya yang tak terduga atau sering juga disebut dengan biaya berjaga-jaga. Dalam proses pembangunan rumah, penyiapan biaya berjaga-jaga sekitar 10% dari biaya pembangunan rumah secara keseluruhan penting untuk disiapkan.
Nah gimana #TemanSyariah tertarik membangun rumah minimalis? Yuk ajukan pembiayaan untuk renovasi melalui Danasyariah! tersedia tenor hingga maksimal 10 tahun terbuka untuk berbagai kalangan (syarat & ketentuan berlaku). Silahkan tanya-tanya terkait program pembiayaan renovasi melalui Danasyariah, bisa melalui website ataupun mobile apps. Jika ada pertanyaan lebih lanjut, silahkan hubungi melalui kana-kanal resmi Danasyariah.
Contoh Perhitungan Biaya Membangun Rumah 50 Juta
1. Biaya Desain dan Arsitek
Misalkan kita menghemat biaya ini dengan menggunakan desain standar atau melalui jasa arsitek yang lebih terjangkau, kita bisa alokasikan sekitar 5% dari total anggaran.
Asumsikan kita menggunakan jasa tukang yang ekonomis dengan biaya harian Rp 150.000,-. Untuk proyek selama 60 hari dengan 2 tukang:
Biaya material bisa sangat variatif, tapi kita akan coba membuat estimasi kasar dengan memfokuskan pada material dasar untuk struktur rumah.
Total estimasi biaya material: Rp 32.500.000,-
kita alokasikan sebesar:
Total Perkiraan Keseluruhan:
Dalam contoh ini, kita melihat bahwa biaya sedikit melebihi anggaran 50 juta. Dari sini, kita perlu melakukan penyesuaian lebih lanjut, misalnya dengan mengurangi biaya pekerja melalui sistem borongan yang lebih efisien, mencari diskon untuk material, atau mengurangi skala beberapa aspek bangunan.
Perlu juga diingat bahwa dalam setiap proyek pembangunan, penting untuk memiliki ‘buffer’ atau dana darurat untuk mengantisipasi biaya tak terduga. Oleh karena itu, jika anggaran sangat ketat, pertimbangan untuk skala bangunan atau penundaan beberapa aspek finishing mungkin diperlukan untuk memastikan tidak terjadi kelebihan anggaran yang tidak terduga.
Rumah Panggung Sederhana
Rumah panggung dengan material lokal, cocok untuk daerah rawan banjir, Ruang serbaguna dengan dapur terbuka, satu kamar tidur, dan kamar mandi di bawah panggung. Material: Struktur kayu, dinding dari papan kayu atau woven bamboo, dan lantai kayu atau bambu.
Penggunaan Besi dan Baja
Untuk struktur yang membutuhkan besi atau baja, seperti kolom dan balok, pertimbangkan untuk membeli material yang ukurannya tepat agar minim sisa potongan. Juga, perhatikan berat dan jenisnya yang sesuai dengan kebutuhan struktur.
Memilih Bata atau Batako
Bata merah konvensional mungkin memiliki estetika klasik, namun biayanya bisa bertambah. Sebagai alternatif, pertimbangkan penggunaan batako yang lebih terjangkau. Walaupun batako memiliki daya tahan yang kurang dibanding bata merah, Anda bisa mengakalinya dengan penambahan material dengan teknik pengecatan yang tepat
Desain Rumah Prefabrikasi
Rumah dengan komponen yang dibuat di pabrik dan dirakit di lokasi, Satu modul besar dengan fungsi ruang terintegrasi, kamar mandi terpisah, Panel-panel prefabrikasi, lantai vinil atau keramik, atap metal ringan.
Mengakhiri pembahasan kita tentang membangun rumah dengan anggaran 50 juta, ingatlah bahwa kunci sukses terletak pada perencanaan yang matang dan pengambilan keputusan yang bijaksana. Biaya mungkin terbatas, namun dengan kreativitas dan riset yang cukup, impian memiliki rumah yang nyaman dan fungsional bukanlah hal yang mustahil.
Tips Bangun Rumah dengan Budget 50 Juta
Pertama dan yang paling krusial, Anda perlu mengembangkan rencana yang rinci. Ini mencakup menentukan ukuran rumah, jumlah lantai, hingga kebutuhan ruang untuk setiap anggota keluarga. Rencana ini akan menjadi fondasi bagi semua keputusan yang akan Anda ambil ke depannya.
Desain rumah Anda harus efisien, memaksimalkan setiap meter persegi tanah yang Anda miliki. Dengan memanfaatkan desain multifungsi, Anda bisa menghemat ruang dan biaya. Misalnya, sebuah meja lipat yang bisa menjadi tempat kerja dan area makan, atau ranjang susun yang menghemat ruang untuk kamar anak.
Alternatif untuk Instalasi Sanitasi
Untuk instalasi pipa air dan sanitasi, PVC adalah pilihan yang terjangkau dan tahan lama. Ada banyak merek yang menawarkan kualitas yang serupa namun dengan harga yang lebih kompetitif.
Anda bisa menghemat dengan membuat pintu dan jendela dari bahan yang lebih murah atau dengan mendesainnya agar lebih sederhana tanpa mengorbankan fungsi dan keamanan.
Untuk pengecatan, pilihlah cat yang tahan lama namun terjangkau. Perhatikan kualitas dan jangan tergoda oleh harga murah dengan kualitas yang rendah karena Anda mungkin akan mengeluarkan biaya lebih banyak untuk perawatan di kemudian hari.
Desain Bangun Rumah budget 50 juta
Rumah kecil dengan satu lantai, menekankan fungsi dan efisiensi ruang. Ruang tamu yang terbuka langsung ke dapur kecil dan ruang makan, satu kamar tidur, dan satu kamar mandi, Dinding batako yang diaci, lantai keramik ekonomis, atap spandek.
Menggabungkan ruang tamu, dapur, dan kamar tidur dalam satu ruang terbuka besar dengan partisi minimal, Ruang multifungsi dengan kamar mandi terpisah, Dinding bata ringan, lantai keramik standar, dan atap fiber semen.
